Haverstraat 63

Bequem wohnen mit erstaunlich viel Platz und einem Garten, den man genießen kann!

An der Haverstraat 63 in Halle steht dieses überraschend großzügige, charakteristische und komfortable Wohnhaus mit Garage, Gewächshaus, Dachterrasse mit ländlichem Ausblick und einem elegant angelegten Garten. Ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt – mit einer praktischen Grundrissgestaltung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, einer voll ausgestatteten Küche und einer feinen Verbindung zum Außenleben.

Die Wohnung ist ordentlich unterhalten und bietet sofort angenehmen Wohnkomfort. Gleichzeitig gibt es genug Platz, um das Ganze weiter nach eigenem Geschmack auszubauen und es wirklich zu Ihrer eigenen Stelle zu machen.

Das Haus ist über die Garagen verbunden, wodurch es das Erscheinungsbild eines freistehenden Hauses hat, ist aber nicht vollständig freistehend.

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnumgebung in Halle, einem charmanten und gemütlichen Dorf in der Achterhoek. Hier wohnst du entspannt, mit Annehmlichkeiten und Ausflugsmöglichkeiten in der Nähe.

Im Dorfkern finden Sie unter anderem eine Grundschule, Kinderbetreuung (einschließlich BSO), eine Hausarztpraxis, Physiotherapie, einen Zahnarzt, Sportvereine und eine Gastronomie mit angrenzender Snackbar. Das aktive Vereinsleben und die vielen Aktivitäten sorgen für eine lebendige und engagierte Stimmung.

Für ein breiteres Angebot an Geschäften, Schulen und Einrichtungen liegen Varsseveld und Zelhem in kurzer Entfernung, ebenso wie die Stadt Doetinchem mit unter anderem Gymnasien, einem Bahnhof, einem Theater und einer umfangreichen Auswahl an Geschäften. Über die A18 und den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sind auch der Rest der Region und die Randstad gut erreichbar.

Einteilung

Erdgeschoss
Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Eingang mit Toilette und Fontäne, Zählerkasten und Treppenaufgang zur ersten Etage. Von der Diele treten Sie in das Wohnzimmer ein, das mit Klimaanlage ausgestattet ist und sich durch eine angenehme Lichtführung und ein offenes Erscheinungsbild auszeichnet. Über die Schiebetür haben Sie eine direkte Verbindung nach draußen, was zu einer schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich führt.

Der Vorraum, Wohnzimmer und Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zu einem angenehmen Wohnkomfort führt.

Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch eingerichtet mit unter anderem:
- Induktionsherdkochfeld
- Abzugskap
- Apothekerkasten
- Geschirrspülwasser
- Ofen
- große Kühlschrank
- eine Doppelwaschschüssel

Aus der Küche haben Sie Zugang zur Garage mit Keller, Weißwarenanschlüssen und einem zusätzlichen Waschbecken: ideal für zusätzliche Aufbewahrungsfläche und praktischen Gebrauch.

Außerdem erreichen Sie von der Küche aus den angebauten Gewächshaus, einen wundervollen Ort, um bereits früh im Jahr draußen zu genießen.

Von der Gewächshaus aus gelangst du durch den prächtig angelegten Garten, der auch über einen Hinterausgang und von der Vorderseite des Hauses aus erreichbar ist. Hier findest du eine freistehende Holzhütte mit einer gemütlichen Überdachung: perfekt zum Entspannen, Basteln oder gemütlich draußen zu sitzen.

Erste Etage
Überblick mit Zugang zu drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einem großen Dachbalkon, von dem aus Sie in Ruhe sitzen und die ländliche Aussicht genießen können.

Die Badezimmer ist vollständig ausgestattet und mit einer Dusche, Whirlpool, WC und Waschtischmöbel ausgestattet. Das Badezimmer ist auch mit Fußbodenheizung ausgestattet, was sehr angenehm ist, wenn man aus dem warmen Bad kommt.

Zweite Etage
Über eine festgelegte Treppe gelangst du zur geräumigen Dachgeschoss-Ebene. Sie bietet verschiedene Möglichkeiten, wie das Erstellen eines zusätzlichen Schlafzimmers, Arbeitsplatz oder Hobbyspace. Zudem befindet sich hier die CV-Anlage.

Außenraum
Der prächtig angelegte Garten bietet ausreichend Privatsphäre und mehrere schöne Plätze, um das Freiluftleben und den stimmungsvollen Teich zu genießen. Die Kombination aus Gewächshaus, Garten und stimmungsvoller Überdachung am Schuppen macht dies zu einem Ort, an dem man das ganze Jahr über entspannen kann. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen Punkt mit Wasserpumpe und ist teilweise mit einem effizienten Tropfsystem zur Bewässerung ausgestattet.

Komfort und Merkmale
- Fußbodenheizung in der Diele, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
- Wohnzimmer mit Klimaanlage und Schiebetür zur Terrasse
- Garage mit Keller, Elektroanschlüssen und Waschbecken
- Anbauscheune
- Ein freistehender Holunderstand mit stimmungsvoller Überdachung
- Spritzrohr mit Wasserpumpe und einem effizienten Tropfensystem zur Bewässerung der Beete und Hecken, dies ist auch auf dem Dachbalkon vorhanden für die
Pflanzung dort.
- Energielabel C

Warum du diese Wohnung nicht verpassen darfst
- Bequeme und gut ausgestaltete Wohnung
- Feiner Garten mit mehreren Sitzplätzen
- Vollständige Küche mit verschiedenen Einbauküchengeräten
- Drei Schlafzimmer und ein großes Dachterrasse
- Große Attik mit festen Treppen und vielen Möglichkeiten

Komm gucken und erlebe es selbst!
De Haverstraat 63 in Halle ist ein wundervoller Ort für alle, die bequem wohnen möchten mit Raum, Ruhe und Möglichkeiten. Eine Wohnung, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt und wo man noch viele Chancen hat, sie zu seinem eigenen Zuhause zu machen.

Neugierig?
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Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Abgabe eines Angebots oder zum Start von Verhandlungen zu betrachten. Aus den Daten in diesem Folder, den Angebotstexten und Daten auf verschiedenen Websites und Plattformen sowie auf der Immobilienwebsite haverstraat63.nl können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung